22 Route de Gilbert, 17270 Cercoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gilbert, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², identique à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Gilbert, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cercoux à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Gilbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Gilbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gilbert dans son marché local
Prix du 22 Route de Gilbert par rapport à la voie
Sur Route de Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 22 Route de Gilbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gilbert par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Gilbert se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 35.92 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 22 Route de Gilbert à Cercoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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