5 Rue du Velodrome, 17240 Champagnolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Velodrome, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue du Velodrome, 17240 Champagnolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champagnolles.
2 niveaux - 4 logements - 615 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1330 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1342 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champagnolles à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Velodrome
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Velodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Velodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Velodrome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Velodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Velodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Velodrome dans son marché local
Prix du 5 Rue du Velodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 5 Rue du Velodrome se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Velodrome par rapport à Champagnolles et à Charente-Maritime
À Champagnolles, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Velodrome se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Champagnolles et -26.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnolles a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
