21 Le Bouteau, 17430 Champdolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Bouteau, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°4 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Le Bouteau, 17430 Champdolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champdolent.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Le Bouteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Bouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Bouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Bouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Bouteau dans son marché local
Prix du 21 Le Bouteau par rapport à la voie
Sur Le Bouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 21 Le Bouteau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Bouteau par rapport à Champdolent et à Charente-Maritime
À Champdolent, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Bouteau se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Champdolent et 9.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdolent a augmenté de 36.05 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
