5 Le Bouteau, 17430 Champdolent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Bouteau, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Le Bouteau, 17430 Champdolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champdolent.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Le Bouteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Bouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Bouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Bouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Bouteau dans son marché local
Prix du 5 Le Bouteau par rapport à la voie
Sur Le Bouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 5 Le Bouteau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Bouteau par rapport à Champdolent et à Charente-Maritime
À Champdolent, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Bouteau se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Champdolent et -31.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdolent a augmenté de 36.58 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 5 Le Bouteau à Champdolent, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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