2 Avenue Charles de Gaulle, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -32.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
