35 bis Avenue Charles de Gaulle, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°35 et du 24.01 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 bis Avenue Charles de Gaulle, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 191 mètres
Ventes au 35 bis Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 35 bis Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 35 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Chaniers et 13.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
