32 Chemin Chobelet, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Chobelet, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin Chobelet, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Maine Alain à 514 mètres
Ventes au 32 Chemin Chobelet
Une vente a été recensée au 32 Chemin Chobelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Chobelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin Chobelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Chobelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Chobelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Chobelet dans son marché local
Prix du 32 Chemin Chobelet par rapport à la voie
Sur Chemin Chobelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 32 Chemin Chobelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Chobelet par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Chobelet se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Chaniers et -19.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 32 Chemin Chobelet à Chaniers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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