12 bis Chemin des Alouettes, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 33.51 % à celui du n°12 et du 26.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Chemin des Alouettes, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 146 mètres
Ventes au 12 bis Chemin des Alouettes
Les 2 ventes au 12 bis Chemin des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 12 bis Chemin des Alouettes se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Alouettes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Alouettes se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
