20 Rue du Merlot, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°18 et de 5.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue du Merlot, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 213 mètres
Ventes au 20 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 20 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Merlot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 20 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 20 Rue du Merlot se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Merlot par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Merlot se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -10.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
