23 Rue Jean Racine, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Jean Racine, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 222 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 23 Rue Jean Racine se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Racine par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Racine se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -12.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
