31 Rue Jean Racine, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Jean Racine, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Fazilleau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 31 Rue Jean Racine se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Racine par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Racine se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -11.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
