3 Square Toulouse Lautrec, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 et du 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Square Toulouse Lautrec, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 209 mètres
Ventes au 3 Square Toulouse Lautrec
Les 2 ventes au 3 Square Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Toulouse Lautrec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 3 Square Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Square Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Square Toulouse Lautrec se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Toulouse Lautrec par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Toulouse Lautrec se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -5.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
