2 Impasse les Vignes Marines, 17230 Charron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Vignes Marines, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse les Vignes Marines, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Charron à 937 mètres
- - Ecole élémentaire de Charron à 941 mètres
Ventes au 2 Impasse les Vignes Marines
Une vente a été recensée au 2 Impasse les Vignes Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Vignes Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Vignes Marines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Vignes Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Vignes Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Vignes Marines dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Vignes Marines par rapport à la voie
Sur Impasse les Vignes Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Impasse les Vignes Marines se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Vignes Marines par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Vignes Marines se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Charron et -24.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 33.85 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 2 Impasse les Vignes Marines à Charron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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