2 Le Clos des Hautes Groies, 17230 Charron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos des Hautes Groies, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Le Clos des Hautes Groies, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Charron à 948 mètres
- - Ecole élémentaire de Charron à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos des Hautes Groies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos des Hautes Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos des Hautes Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos des Hautes Groies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Hautes Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Hautes Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos des Hautes Groies dans son marché local
Prix du 2 Le Clos des Hautes Groies par rapport à la voie
Sur Le Clos des Hautes Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Le Clos des Hautes Groies se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos des Hautes Groies par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos des Hautes Groies se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Charron et 38.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 34.06 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
