2 Route de Lucon, 17230 Charron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lucon, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lucon, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Charron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lucon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lucon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lucon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lucon dans son marché local
Prix du 2 Route de Lucon par rapport à la voie
Sur Route de Lucon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Route de Lucon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lucon par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lucon se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Charron et -34.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 33.85 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Route de Lucon à Charron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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