3 Rue des Vallons, 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue des Vallons, 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenac-St-Seurin-D'uzet - Vallons à 27 mètres
Ventes au 3 Rue des Vallons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vallons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vallons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue des Vallons se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallons par rapport à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et à Charente-Maritime
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallons se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et -9.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 30.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
