11 Rue du Caviar, 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Caviar, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 et du 3.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 11 Rue du Caviar, 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenac-St-Seurin-D'uzet - Port à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Caviar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Caviar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Caviar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Caviar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Caviar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Caviar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Caviar dans son marché local
Prix du 11 Rue du Caviar par rapport à la voie
Sur Rue du Caviar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 Rue du Caviar se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Caviar par rapport à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et à Charente-Maritime
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Caviar se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et -14.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 30.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
