2 Bois des Pretres, 17610 Chérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bois des Pretres, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bois des Pretres, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chérac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Prêtres à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bois des Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois des Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bois des Pretres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bois des Pretres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois des Pretres dans son marché local
Prix du 2 Bois des Pretres par rapport à la voie
Sur Bois des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Bois des Pretres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois des Pretres par rapport à Chérac et à Charente-Maritime
À Chérac, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois des Pretres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chérac et -45.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 47.97 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 Bois des Pretres à Chérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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