4 Chemin des 2 Charentes, 17610 Chérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des 2 Charentes, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des 2 Charentes, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chérac.
1 niveau - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des 2 Charentes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des 2 Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des 2 Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des 2 Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des 2 Charentes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des 2 Charentes par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 4 Chemin des 2 Charentes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des 2 Charentes par rapport à Chérac et à Charente-Maritime
À Chérac, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des 2 Charentes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chérac et -45.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 47.97 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 4 Chemin des 2 Charentes à Chérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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