9 Chez Blaiseau, 17610 Chérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chez Blaiseau, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chez Blaiseau, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chérac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chez Blaiseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chez Blaiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chez Blaiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chez Blaiseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chez Blaiseau dans son marché local
Prix du 9 Chez Blaiseau par rapport à la voie
Sur Chez Blaiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Chez Blaiseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chez Blaiseau par rapport à Chérac et à Charente-Maritime
À Chérac, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chez Blaiseau se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Chérac et -21.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 47.97 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 9 Chez Blaiseau à Chérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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