2 Route de Fontanon, 17610 Chérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fontanon, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Fontanon, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chérac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chérac à 357 mètres
Ventes au 2 Route de Fontanon
Une vente a été recensée au 2 Route de Fontanon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fontanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fontanon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fontanon dans son marché local
Prix du 2 Route de Fontanon par rapport à la voie
Sur Route de Fontanon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Route de Fontanon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fontanon par rapport à Chérac et à Charente-Maritime
À Chérac, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fontanon se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Chérac et -45.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 47.97 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Route de Fontanon à Chérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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