2 Route de Matha, 17470 Cherbonnières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Matha, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Matha, 17470 Cherbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cherbonnières.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Matha
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Matha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Matha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Matha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Matha dans son marché local
Prix du 2 Route de Matha par rapport à la voie
Sur Route de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Route de Matha se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Matha par rapport à Cherbonnières et à Charente-Maritime
À Cherbonnières, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Matha se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cherbonnières et -68.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbonnières a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 Route de Matha à Cherbonnières, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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