26 Avenue Val de Charente, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Val de Charente, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue Val de Charente, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Val de Charente
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Val de Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Val de Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Val de Charente, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Val de Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Val de Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Val de Charente dans son marché local
Prix du 26 Avenue Val de Charente par rapport à la voie
Sur Avenue Val de Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 26 Avenue Val de Charente se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Val de Charente par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Val de Charente se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -18.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
