2 Place du Marechal Leclerc, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Marechal Leclerc, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chermignac.
- 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg-La Mare à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Place du Marechal Leclerc se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marechal Leclerc par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marechal Leclerc se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -50.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Place du Marechal Leclerc à Chermignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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