2 Rue du Claveau, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Claveau, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Claveau, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg-La Mare à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 272 mètres
Ventes au 2 Rue du Claveau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Claveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Claveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Claveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Claveau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Claveau par rapport à la voie
Sur Rue du Claveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue du Claveau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Claveau par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Claveau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -52.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Rue du Claveau à Chermignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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