12 Route de Chez Gagnerot, 17210 Chevanceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chez Gagnerot, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Route de Chez Gagnerot, 17210 Chevanceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chevanceaux.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chevanceaux - forêts à 435 mètres
- - Ecole maternelle de Chevanceaux à 447 mètres
- - Ecole élémentaire de Chevanceaux à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chez Gagnerot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chez Gagnerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chez Gagnerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chez Gagnerot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chez Gagnerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chez Gagnerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chez Gagnerot dans son marché local
Prix du 12 Route de Chez Gagnerot par rapport à la voie
Sur Route de Chez Gagnerot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 12 Route de Chez Gagnerot se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chez Gagnerot par rapport à Chevanceaux et à Charente-Maritime
À Chevanceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chez Gagnerot se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Chevanceaux et -35.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevanceaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
