2 Impasse des Pres, 17510 Chives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pres, 17510 Chives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chives.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 Impasse des Pres se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pres par rapport à Chives et à Charente-Maritime
À Chives, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pres se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Chives et -70.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chives a baissé de 27.47 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 458 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 2 Impasse des Pres à Chives, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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