3 Chemin du Chapitre, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Chapitre, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Chapitre, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Massardes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Chapitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Chapitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Chapitre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Chapitre par rapport à la voie
Sur Chemin du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Chemin du Chapitre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Chapitre par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Chapitre se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Clavette et -2.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 3 Chemin du Chapitre à Clavette, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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