2 aa Croix Fort, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 aa Croix Fort, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 ab.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 aa Croix Fort, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fort à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 aa Croix Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 aa Croix Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 aa Croix Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 aa Croix Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 aa Croix Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 aa Croix Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 aa Croix Fort dans son marché local
Prix du 2 aa Croix Fort par rapport à la voie
Sur Croix Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 aa Croix Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 aa Croix Fort par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 aa Croix Fort se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Clavette et 33.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 2 aa Croix Fort à Clavette, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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