5 bis Fief de la Gravelle, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Fief de la Gravelle, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Fief de la Gravelle, 17220 Clavette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Massardes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Fief de la Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Fief de la Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Fief de la Gravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Fief de la Gravelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Fief de la Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Fief de la Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Fief de la Gravelle dans son marché local
Prix du 5 bis Fief de la Gravelle par rapport à la voie
Sur Fief de la Gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 5 bis Fief de la Gravelle se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Fief de la Gravelle par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Fief de la Gravelle se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Clavette et 50.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Fief de la Gravelle à Clavette
Le loyer moyen estimé au 5 bis Fief de la Gravelle est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clavette, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
