12 Rue du Grand Chemin, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 bis et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Grand Chemin, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clavette.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grand Chemin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Rue du Grand Chemin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grand Chemin par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grand Chemin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Clavette et 51.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
