2 Bois Charles, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Charles, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bois Charles, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bois Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bois Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bois Charles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Charles dans son marché local
Prix du 2 Bois Charles par rapport à la voie
Sur Bois Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Bois Charles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Charles par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Charles se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Clérac et -38.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.39 % sur 1 an et augmenté de 32.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 Bois Charles à Clérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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