8 Rue du Brandard, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Brandard, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Brandard, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Brandard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Brandard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Brandard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Brandard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brandard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brandard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Brandard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Brandard par rapport à la voie
Sur Rue du Brandard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Rue du Brandard se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Brandard par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Brandard se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Clérac et 5.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.58 % sur 1 an et augmenté de 33.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
