25 Avenue Saint-andré, 17240 Clion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint-andré, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Saint-andré, 17240 Clion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clion.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Clion à 214 mètres
Ventes au 25 Avenue Saint-andré
Une vente a été recensée au 25 Avenue Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint-andré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint-andré dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 25 Avenue Saint-andré se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint-andré par rapport à Clion et à Charente-Maritime
À Clion, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint-andré se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Clion et -63.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clion a baissé de 31.25 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2022 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 25 Avenue Saint-andré à Clion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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