31 Avenue Saint-andré, 17240 Clion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Saint-andré, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Saint-andré, 17240 Clion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clion à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Clion à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Saint-andré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Saint-andré dans son marché local
Prix du 31 Avenue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 31 Avenue Saint-andré se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Saint-andré par rapport à Clion et à Charente-Maritime
À Clion, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Saint-andré se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Clion et -65.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clion a baissé de 31.25 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2022 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 31 Avenue Saint-andré à Clion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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