4 Rue de Bel Air, 17460 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Bel Air, 17460 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 3 logements - 768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Colombiers à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Colombiers et à Charente-Maritime
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -63.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 43.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au premier semestre 2021 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
