16 Route de Sémussac, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Sémussac, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Sémussac, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Corme-Écluse.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 212 mètres
Ventes au 16 Route de Sémussac
Les 2 ventes au 16 Route de Sémussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Sémussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Sémussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Sémussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Sémussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Sémussac dans son marché local
Prix du 16 Route de Sémussac par rapport à la voie
Sur Route de Sémussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 16 Route de Sémussac se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Sémussac par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Sémussac se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Corme-Écluse et -21.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 16 Route de Sémussac à Corme-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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