28 Route de Sémussac, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Sémussac, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Sémussac, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Corme-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Sémussac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Sémussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sémussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sémussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Sémussac dans son marché local
Prix du 28 Route de Sémussac par rapport à la voie
Sur Route de Sémussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 28 Route de Sémussac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Sémussac par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Sémussac se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Corme-Écluse et -25.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 28 Route de Sémussac à Corme-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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