3 Route de Sémussac, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sémussac, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Route de Sémussac, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Corme-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sémussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sémussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sémussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Sémussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sémussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sémussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sémussac dans son marché local
Prix du 3 Route de Sémussac par rapport à la voie
Sur Route de Sémussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 3 Route de Sémussac se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sémussac par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sémussac se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Corme-Écluse et 22.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 32.12 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
