4 a Route de Sémussac, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Route de Sémussac, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 a Route de Sémussac, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Corme-Écluse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 140 mètres
Ventes au 4 a Route de Sémussac
Une vente a été recensée au 4 a Route de Sémussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Route de Sémussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Route de Sémussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Route de Sémussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Route de Sémussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Route de Sémussac dans son marché local
Prix du 4 a Route de Sémussac par rapport à la voie
Sur Route de Sémussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 a Route de Sémussac se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Route de Sémussac par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Route de Sémussac se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Corme-Écluse et -22.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 4 a Route de Sémussac à Corme-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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