3 Rue de Chez Douteau, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chez Douteau, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1717,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Chez Douteau, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1717, situé dans le quartier Corme-Écluse.
2 niveaux - 1 logement - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 204 mètres
Ventes au 3 Rue de Chez Douteau
Une vente a été recensée au 3 Rue de Chez Douteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chez Douteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chez Douteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chez Douteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chez Douteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chez Douteau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chez Douteau par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Douteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue de Chez Douteau se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chez Douteau par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chez Douteau se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Corme-Écluse et -35.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 3 Rue de Chez Douteau à Corme-Écluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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