33 Rue de Couyac, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Couyac, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Rue de Couyac, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Corme-Écluse.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Nauzelet à 617 mètres
Ventes au 33 Rue de Couyac
Les 2 ventes au 33 Rue de Couyac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Couyac dans son marché local
Prix du 33 Rue de Couyac par rapport à la voie
Sur Rue de Couyac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 33 Rue de Couyac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Couyac par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Couyac se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Corme-Écluse et -42.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 33 Rue de Couyac à Corme-Écluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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