4 Rue de Couyac, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Couyac, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Couyac, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Corme-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Nauzelet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Couyac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Couyac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Couyac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Couyac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Couyac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Couyac par rapport à la voie
Sur Rue de Couyac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Rue de Couyac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Couyac par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Couyac se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Corme-Écluse et -42.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 4 Rue de Couyac à Corme-Écluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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