4 Rue des Guillons, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guillons, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Guillons, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Corme-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Nauzelet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guillons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guillons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guillons par rapport à la voie
Sur Rue des Guillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 4 Rue des Guillons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guillons par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guillons se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Corme-Écluse et -22.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 4 Rue des Guillons à Corme-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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