41 bis Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 41 bis Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Corme-Royal.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cor Ecole De Corme-Royal à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal à 641 mètres
- - Ecole élémentaire de Corme-Royal à 545 mètres
Ventes au 41 bis Rue du Grand Pré
Les 2 ventes au 41 bis Rue du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 41 bis Rue du Grand Pré se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Grand Pré par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime
À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue du Grand Pré se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Corme-Royal et 19.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.
