1 Allée de la Nymphe Idyllique, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Nymphe Idyllique, affiche un prix moyen de 1 488 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Nymphe Idyllique, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 691 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 782 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Nymphe Idyllique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Nymphe Idyllique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Nymphe Idyllique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Nymphe Idyllique, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Nymphe Idyllique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Nymphe Idyllique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Nymphe Idyllique dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Nymphe Idyllique par rapport à la voie
Sur Allée de la Nymphe Idyllique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 1 Allée de la Nymphe Idyllique se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Nymphe Idyllique par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Nymphe Idyllique se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Courçon et 54.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Nymphe Idyllique à Courçon
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Nymphe Idyllique est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
