1 Allee de la Victoire Nathan, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Victoire Nathan, affiche un prix moyen de 1 381 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Victoire Nathan, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 611 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 709 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Victoire Nathan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Victoire Nathan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Victoire Nathan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Victoire Nathan, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Victoire Nathan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Victoire Nathan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Victoire Nathan dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Victoire Nathan par rapport à la voie
Sur Allee de la Victoire Nathan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Allee de la Victoire Nathan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Victoire Nathan par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Victoire Nathan se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Courçon et 57.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Victoire Nathan à Courçon
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Victoire Nathan est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
