2 Allee des Presidentiels Pommiers, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Presidentiels Pommiers, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Presidentiels Pommiers, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 622 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 721 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 754 mètres
Ventes au 2 Allee des Presidentiels Pommiers
Une vente a été recensée au 2 Allee des Presidentiels Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Presidentiels Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Presidentiels Pommiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Presidentiels Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Presidentiels Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Presidentiels Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Presidentiels Pommiers par rapport à la voie
Sur Allee des Presidentiels Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Allee des Presidentiels Pommiers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Presidentiels Pommiers par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Presidentiels Pommiers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Courçon et 53.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Presidentiels Pommiers à Courçon
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Presidentiels Pommiers est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
