3 Grande Rue, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Grande Rue, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 340 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Grande Rue se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Courçon et -35.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
