33 Grande Rue, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Grande Rue, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 194 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 252 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 33 Grande Rue se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Courçon et -17.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
